Relacionan al diputado federal, Armando Samaniego por tener vínculos personales, laborales y familiares para la adquisición de al menos tres predios o viviendas, a precios bajos y ventas caras
Propiedades adquiridas mediante pagos en efectivo, compras realizadas por importes considerablemente inferiores al valor estimado de mercado y un crecimiento patrimonial que debe explicar.
Se le señala por realizar al menos tres operaciones inmobiliarias descritas, todas liquidadas en efectivo, las cuales representarían un desembolso conjunto de 2 millones 389 mil pesos
A ello se suma una residencia cuyo valor estimado supera los 6 millones de pesos, elevando el patrimonio inmobiliario a más de 8 millones 389 mil pesos, sin considerar la plusvalía de los terrenos, ni otros bienes que pudieran existen.
COLONIA ROMA
La religiosa Nicole Diesbach Rochefort,fue la legítima propietaria de una vivienda ubicada en Av. Francisco Márquez #1199 de la Colonia Roma, inmueble adquirido el 6 de mayo de 1992
Diesbach falleció el 26 de agosto de 2015, hasta antes de su muerte, el diputado federal y su madre, Carmen Imelda Samaniego rentaban un parte de dicha propiedad.
La propiedad permaneció a nombre de la religiosa hasta que, el 6 de marzo de 2013, apareció un contrato mediante el cual presuntamente vendía la vivienda por apenas 150 mil pesos a Urso Gutiérrez Rivera, personaje identificado como gran amigo cercano de Samaniego.
La operación llama la atención por varios detalles. Entre ellos, la supuesta firma de la religiosa presenta inconsistencias con otros documentos oficiales, situación que podría ser materia de un peritaje grafoscopio.
La compraventa también habría sido respaldada por dos testigos: Daniel Guillermo Marrón Sañudo y Patricia Guadalupe Jaramillo Cortez, ambos señalados como colaboradores cercanos al diputado federal de Morena, tanto en la CESPM y CEA.
Ocho años después, el 2 de agosto de 2021, el mismo inmueble fue vendido nuevamente. Esta vez el precio ya no era de 150 mil pesos, sino de 1 millón 70 mil pesos.
El vendedor seguía siendo Urso Gutiérrez Rivera, quien había ingresado al organismo operador del agua CESPM el 3 de marzo de 2021, precisamente cuando Fernández Samaniego ocupaba la dirección general de dicha institución.
La compradora fue Carmen Imelda Samaniego Rocabado,madre del entonces funcionario, Armando Samaniego, una maestra jubilada. Según la Escritura pública 64512 y Partida 5933020, el pago se realizó mediante 360 mil pesos con cheque de caja y 710 mil pesos en efectivo entregados antes de la firma del contrato, una irregularidad determinante en cualquier investigación patrimonial.
Dichas operaciones inmobiliarias dejan cuestionables: ¿cómo pasó un inmueble de venderse en 150 mil pesos a valer más de un millón en apenas ocho años?, ¿Por qué el primer comprador mantenía una relación personal y posteriormente laboral con el funcionario cuya madre terminó adquiriendo la propiedad?, entre otras varias.
AV. FRANCISCO MÁRQUEZ
Además de las presuntas irregularidades la vivienda de la hermana Nicole Diesbach Rochefort, hay otras propiedades adquiridas que merecen una investigación.
Fernández Samaniego, el 13 de octubre de 2023, adquirió una segunda propiedad la operación quedó asentada en la escritura pública 112156 inscrita bajo partida 603211 correspondiente a un inmueble ubicado sobre la Avenida Francisco Márquez #1173, con una superficie aproximada de 400 metros cuadrados, por un precio de 740 mil pesos, operación que, de acuerdo con la historia, habría sido liquidada en efectivo. Otra vez.
Mientras el precio de venta fue pactado en 740 mil pesos, el valor estimado de mercado para un inmueble similar en esa zona supera los 2 millones de pesos.
Dicho inmueble se encuentra prácticamente contiguo a la vivienda que años antes perteneció a la religiosa antes mencionada.
Con el paso del tiempo, el predio dio lugar a la construcción de una residencia cuyo valor comercial se estima en más de Seis Millones de Pesos, convirtiéndose en una de las propiedades más llamativas de la zona.
La cercanía entre ambos inmuebles, la sucesión de adquisiciones y el uso reiterado de operaciones en efectivo conforman un patrón que despierta interrogantes y motiva una revisión más amplia del crecimiento patrimonial de este personaje, más que analizar una sola compraventa de manera aislada, sería necesario observar el conjunto de operaciones para comprender si existe una explicación consistente sobre el origen de los recursos utilizados y la evolución de dicho patrimonio.
SAN ANTONIO DE LAS MINAS
Pero aún hay más, el 30 de junio de 2023, cuando Carmen Imelda Samaniego Rocabado, madre del funcionario, adquirió un terreno de 2,644 metros cuadrados en San Antonio de las Minas. La operación quedó formalizada mediante la escritura pública número 60697 e inscrita bajo la partida 5372854, por un precio de 579 mil pesos, mismo que, según escritura, fue cubierto en efectivo.
En esa zona, un terreno de dimensiones similares suele alcanzar un valor cercano a 1.9 millones de pesos, por lo que la operación representa una compra extraordinariamente favorable para el adquirente.
El diputado federal de Morena dijo que no hay irregularidades, que él tenía desde 2008 una empresa inmobiliaria y hasta el 2019 se dedicó a la compra-venta de inmuebles
Dijo que sus propiedades están a su nombre y debidamente inscritas en el Registro Público de la Propiedad
Pidió que haya una investigación de todos y todas aspirantes a ser candidatos
